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よくある質問Q&A集
ウェルネス浜名湖について詳しく知りたい方は、施設見学を随時受付しておりますので一度その目でお確かめいただくことが一番です。スタッフが付き添ってご案内させていただきますので事前にご予約下さい。ただ、その前に下調べしたいという方は、よくある質問Q&A集をご覧いただき、疑問を解決して下さい。
Q. ウェルネス浜名湖の特徴は?

A:ウェルネス浜名湖は数ある有料老人ホームの中でも、高齢者にとってたいへんな心配ごとでもある認知症の予防に積極的に取り組んでおります。
「ウェルネス浜名湖」の認知症予防は、認知症治療を手掛ける金子満雄医師の提唱する「脳活性化による認知症予防法」。 脳の神経細胞ネットワーク(シナプス)は使えば発達し、使わなければ失われる!という脳の可塑性に注目し、施設内に予防介護部を設置し、専任スタッフによる予防プログラムを「サロン活動」として入居者に提供しています。

Q.  ウェルネス浜名湖の特徴は?
Q. 「サービス付き高齢者向け住宅」と「住宅型有料老人ホーム」の違いは?

A:「サービス付き高齢者向け住宅」は主に国土交通省が管轄しており、基本的には通常の賃貸住宅と同じ扱いです。利用権方式ではなく賃貸借契約方式をとる場合が多く、終身で毎月の家賃を払っていきます。高齢者住まい法を基準として登録されていますが、職員や生活支援の義務に関しては厳格な決まりはありません。”サービス付き”とはいっても最低限提供しなければならないのは「安否確認」と「生活相談」のみで、介護サービスやその他のサービスについての内容や質は運営する事業者によって差がありますので、費用面と併せ十分に確認する必要があります。
一方、「住宅型有料老人ホーム」は厚生労働省が定める老人福祉法の厳しい基準・監視下で運営されています。前者とは異なり、有資格者の人員配置やサービス提供、設備などについて細かい部分まで義務づけられています。専門のスタッフによる介護や医療面でのサービスが充実していますので、将来的に介護が必要になった場合でも、安心して生活を継続することができます。

Q. 「サービス付き高齢者向け住宅」と「住宅型有料老人ホーム」の違いは?
Q.海のすぐ近くということで、津波が心配だけれど…?

A:海といっても、浜名湖は南側の今切口という約200M幅で遠州灘(太平洋)に繋がっているので、海水と淡水の混じっている汽水湖です。静岡県の第4次地震被害想定レベル2の地震・津波(発生頻度は 極めて低いが、発生すれば甚大な被害をもたらす、あらゆる可能性を考慮した最大クラスの地震・津波)を想定したハザードマップによれば、万が一、東南トラフ巨大地震が起こった場合でも、敷地内への浸水はなく、また、目の前の浜名湖岸の想定浸水深は1M位と発表されております。因みに、ウェルネス浜名湖の建物の高さは23Mで鉄筋コンクリート造です。

Q.海のすぐ近くということで、津波が心配だけれど…?
Q. 風光明媚なリゾートホテルのような…とありますが、どういうことですか?

A:ウェルネス浜名湖は「リゾート型」と呼んでいますが、正式には「住宅型有料老人ホーム」です。建物の雰囲気もホテルのようですが、ウェルネス浜名湖からは浜名湖が一望でき、湖を照らしながら昇る朝日、満月の煌めきを映す湖面、蒼い海に白いヨット等々、特に3Fにあるビューレストランでゆっくりコーヒーを飲みながら眺める景色はリゾートホテルさながらの雰囲気を味わうことができます。また、ここは奥浜名湖畔の湖と緑に囲まれた別荘や保養所などの多い場所ですが、まずは別荘として1ヶ月の内の数日を利用(約2年間は少なめに抑えた管理費にて)し、その後、徐々に生活の場をウェルネス浜名湖に移される方がいらっしゃいます。

Q. 風光明媚なリゾートホテルのような…とありますが、どういうことですか?
Q. 介護が必要になっても生活できますか

A:要介護状態になられても居宅介護支援事業所・訪問介護事業所・通所介護事務所を 併設していますので、 居室にて入居者様のご希望に沿う方向で介護サービスを受けることができます。 いつまでも当施設で生活を続けて頂けます。

Q. 介護が必要になっても生活できますか
Q.「利用権方式」とは?

A:入居契約を交わし、ご入居時に必要な費用(入居一時金)と、ご入居後に必要な費用(月額利用料) をお支払いいただくことにより入居契約に基づいた居室、共用スペース、設備、 サービスを終身に渡り利用できる権利になります。

Q.「利用権方式」とは?
Q. 入居金の償却方法は?

A:入居金の15%は即時償却、残りの85%は15年180回で毎月定額償却されます。

Q.  入居金の償却方法は?
Q. 退居する際、入居金の返金は?

A:契約開始日から15年以内でご退居される場合は、厚生労働省が認めた下記の返金算出方法により、 未償却分をご返金させていただきます。

入居一時金×0.85×〔(180月-経過月数)÷180月〕

Q. 退居する際、入居金の返金は?
Q. 月額利用料の変動は?

A:人件費や諸経費に関わる物価の変動があったとき、また提供するサービス形態に変更があった場合などは、 「運営懇談会」を開催し、入居者様と十分に話し合った上で改定することがございます。
※消費税分につきましては、変更に応じ変動いたします。

Q.  月額利用料の変動は?
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